土地供应决定着楼市供应格局。今年以来，由于自住房的大量入市，占据新房市场成交的半壁江山，商品房化的趋势愈发明显，以往新兴区域集中在刚需盘扎堆区域的现象一去不复返。今年涌现的热区有亦庄河西区、门头沟、孙河、东坝，各区域各有特点，也成为今年楼市供应、成交的集中区域。
孙河 名企云集剑指
区域档案：孙河处于朝阳东北部，顺义别墅区。目前，孙河已有龙湖、泰禾、首开、中粮4家开发商进驻，土地已成交5宗，将近区域总供应的一半。
在项目云集的北京，孙河区域因为总体密度低，有龙湖、泰禾、首开等品牌开发商扎堆而备受关注。
今年以来，孙河区域仅今年龙湖和泰禾两个项目的销售额就达到了40亿元，是北京比较热销的区域，而首开和中粮的项目也将相继亮相。
随着孙河区域的逐渐凸显，土地市场也是行情看涨，去年7月孙河HIJ地块被中粮地产子公司以23.6亿元竞得，实际楼面价接近5万元/平方米，刷新了北京土地出让历的单价纪录。
土地供应决定着楼市供应格局。今年以来，由于自住房的大量入市，占据新房市场成交的半壁江山，商品房化的趋势愈发明显，以往新兴区域集中在刚需盘扎堆区域的现象一去不复返。今年涌现的热区有亦庄河西区、门头沟、孙河、东坝，各区域各有特点，也成为今年楼市供应、成交的集中区域。
孙河 名企云集剑指
区域档案：孙河处于朝阳东北部，顺义别墅区。目前，孙河已有龙湖、泰禾、首开、中粮4家开发商进驻，土地已成交5宗，将近区域总供应的一半。
在项目云集的北京，孙河区域因为总体密度低，有龙湖、泰禾、首开等品牌开发商扎堆而备受关注。
今年以来，孙河区域仅今年龙湖和泰禾两个项目的销售额就达到了40亿元，是北京比较热销的区域，而首开和中粮的项目也将相继亮相。
随着孙河区域的逐渐凸显，土地市场也是行情看涨，去年7月孙河HIJ地块被中粮地产子公司以23.6亿元竞得，实际楼面价接近5万元/平方米，刷新了北京土地出让历的单价纪录。