走出疲软期
事实上， 年内的楼市下行一度让龙头房企拿地信心降到谷底。在近半年的时间内，大型开发商拿地数量普遍减少。上半年万科只拿了21宗地，是去年同期的一半，拿地额111亿元，同比下降六成，并且仅仅是上半年销售额的一成。
专家分析，一方面，市场下行逼迫企业拿地日趋理性；另一方面，那些前两年高价获得的地王项目，如今都面临难定价、难入市的局面。房企拿地采取减少拿地、重仓一线城市、加强合作等方式避险。
由此，一线城市久违的底价成交、低溢价成交甚至地块流拍再次出现，北京孙河“准地王”地块更在7月、9月两度流拍，令业界哗然。
走出疲软期
事实上， 年内的楼市下行一度让龙头房企拿地信心降到谷底。在近半年的时间内，大型开发商拿地数量普遍减少。上半年万科只拿了21宗地，是去年同期的一半，拿地额111亿元，同比下降六成，并且仅仅是上半年销售额的一成。
专家分析，一方面，市场下行逼迫企业拿地日趋理性；另一方面，那些前两年高价获得的地王项目，如今都面临难定价、难入市的局面。房企拿地采取减少拿地、重仓一线城市、加强合作等方式避险。
由此，一线城市久违的底价成交、低溢价成交甚至地块流拍再次出现，北京孙河“准地王”地块更在7月、9月两度流拍，令业界哗然。