“虽然市场回暖迹象明显，但是为了完成全年任务，这个时候涨价很难。”福晟集团品牌中心总经理林炜说，现在很多房企能完成年度销售任务的五成就不错了。“受前九个月的影响，企业库存量比较大，完成全年任务难度大。利好消息推出后，企业也主要是以低价走量为主，抓紧时间去库存。”
为了冲击业绩，多地开发商近期悄悄推出各种优惠来刺激销售。据不完全梳理，仅福州目前就有10多个住宅楼盘降价，一些楼盘还推出“优惠20万元”，“存15万抵630万”等诸多优惠活动。
融信集团总裁助理阮友直说，在央行降息带来的利好刺激下，12月楼市的供应量会进一步增加，竞争将更加激烈。但因为多数开发商业绩完成率并不理想，又面对年底销售业绩指标压力，因此不会贸然涨价，利用政策红利“窗口期”进行跑量的策略并不会改变。
业内人士预计，在整体大市场环境下，虽然购房者预期明显向好，但仍对价格存在较强的敏感度，房企提价难度较大，呈现“量增价减”态势。
“虽然市场回暖迹象明显，但是为了完成全年任务，这个时候涨价很难。”福晟集团品牌中心总经理林炜说，现在很多房企能完成年度销售任务的五成就不错了。“受前九个月的影响，企业库存量比较大，完成全年任务难度大。利好消息推出后，企业也主要是以低价走量为主，抓紧时间去库存。”
为了冲击业绩，多地开发商近期悄悄推出各种优惠来刺激销售。据不完全梳理，仅福州目前就有10多个住宅楼盘降价，一些楼盘还推出“优惠20万元”，“存15万抵630万”等诸多优惠活动。
融信集团总裁助理阮友直说，在央行降息带来的利好刺激下，12月楼市的供应量会进一步增加，竞争将更加激烈。但因为多数开发商业绩完成率并不理想，又面对年底销售业绩指标压力，因此不会贸然涨价，利用政策红利“窗口期”进行跑量的策略并不会改变。
业内人士预计，在整体大市场环境下，虽然购房者预期明显向好，但仍对价格存在较强的敏感度，房企提价难度较大，呈现“量增价减”态势。