2014年11月，成交量和成交套数环比上月均有所上升，市场成交回暖，业内人士表示，这是基于多方因素共同推动的，一是中央层面政策的持续放松，为市场转暖提供了良好的政策大环境；二是地方执行层面的持续推进，比如长春公积金新政满六个月申请个贷；三是央行宣布自11月22日金融机构贷款基准利率下调，降低了部分购房者的观望情绪，提振了购房者信心；四是项目低价、平价入市，进一步加快了窗口期打开。随着政策环境以及市场的逐步改善，长春整体市场将逐步趋稳。
成交均价环比微降
2014年11月长春市商品住宅市场成交均价为6540元/平米，环比下降0.9%，同比持平；本月商品住宅市场整体成交均价较上月微降。11月政策向好，加上临近年底，为了加快资金回笼，开发企业优惠力度加大，使得部分购房者得到释放，成交量环比上涨，从而成交均价微降。克而瑞分析师表示，整体价格在合理范围内浮动，单价段在5000-7000元/平米间的项目销量较好。
市场仍是供大于求
2014年11月，成交量和成交套数环比上月均有所上升，市场成交回暖，业内人士表示，这是基于多方因素共同推动的，一是中央层面政策的持续放松，为市场转暖提供了良好的政策大环境；二是地方执行层面的持续推进，比如长春公积金新政满六个月申请个贷；三是央行宣布自11月22日金融机构贷款基准利率下调，降低了部分购房者的观望情绪，提振了购房者信心；四是项目低价、平价入市，进一步加快了窗口期打开。随着政策环境以及市场的逐步改善，长春整体市场将逐步趋稳。
成交均价环比微降
2014年11月长春市商品住宅市场成交均价为6540元/平米，环比下降0.9%，同比持平；本月商品住宅市场整体成交均价较上月微降。11月政策向好，加上临近年底，为了加快资金回笼，开发企业优惠力度加大，使得部分购房者得到释放，成交量环比上涨，从而成交均价微降。克而瑞分析师表示，整体价格在合理范围内浮动，单价段在5000-7000元/平米间的项目销量较好。
市场仍是供大于求